日前，浙江省内首个新型建筑工业化经济适用房小区——德泽家园一期完成约500余户的交付工作。这次交付到9月30日结束，将完成1022套经济适用房的交付工作，3000多人能住上环保、节能、绿色的经济适用房。
德泽家园一期业主罗先生说，对于新生事物，他一开始有点担心，房子还在建造时就特意跑过来两趟，现在终于拿到新房了，看起来跟普通住宅没太大区别。不过经过一番了解知道，这种新型房屋装修时有很多特别的注意事项。
63%的材料是工厂预制好的
剩下的连接部位现场混凝土浇筑
德泽家园是全省首个新型建筑工业化试点项目。它的造楼方式，用专业术语叫做“建筑工业化”，在杭州建筑史上是一个划时代的开始，用工业化的方式来生产建筑构件，像搭积木一样盖楼造房，可以减少能耗、污染，打造绿色环保建筑。
项目现场管理人员褚曹伟说：“建筑工业化方式造楼，用的材料跟普通楼房是一样的，就是钢筋混凝土材料。区别在于，这种新型楼房63%的材料是工厂预制好的，只有剩下的37%构建连接部位现场混凝土浇筑。”
不会有墙面空鼓和渗漏
装修前先看“说明书”
新型建筑工业化项目的建筑质量和安全问题，很多人都跟罗先生一样有所顾虑。杭州市居住区发展中心有限公司工程部经理沈罗婧说：“德泽家园采用的新型建造方式，几乎不会有墙面空鼓和渗漏这种传统质量通病。住宅在交付前已经通过了职能部门验收，工程质量完全符合国家各项验收标准，并取得了竣工验收备案表，所以不用担心房屋的质量和安全问题。”
由于德泽家园房屋属装配式结构，与传统房屋有明显区别，所以业主收房时都会拿到一本《德泽家园装修管理办法》，就像买东西会拿到一本说明书一样，上面写有许多装修时的注意事项。
沈经理说：“由于房屋用工厂预制好的墙板、楼板等构件，运到现场进行拼装，而上层楼板就搁置在墙体上，考虑到主体结构受力、传力的要求，户内的项目均不能拆除，禁止一切敲墙。业主可以根据自身的居住需求，对墙体进行开槽增加开关、插座，但开槽时应避开原有预埋在板内的管线，防止造成对原有管线的破坏。”