未来社区建设是高水平推进城市有机更新、高品质优化城市发展格局、高标准创造人民美好生活的重大举措。2020年9月22日，浙江省发展改革委发布了浙江省第二批未来社区试点名单，名单共计36个试点项目，千城建筑·五洲管理为其中7个项目提供实施方案编制、全过程工程咨询服务。在第一批试点创建服务的实践基础上，第二批试点项目更注重明确开发模式、完善设计方案、把控流程进度等关键建设时序。

服务内容：试点申报+实施方案编制+综合性咨询+前期专项咨询+工程建设专项咨询

项目规模：总建筑面积约73.71万方，总投资65.93亿元。

项目亮点：项目规划以新加坡“合心生态”理念为导向，融入模块化的“组屋新型城镇规划”概念、以人为本的“城市合心生态”概念，和活力、优美的“公园连接城市环”蓝绿网规划概念，再现未来社区九大场景，依托规划结构和建筑空间，打造以EOD为主导，邻里、健康、交通为核心特色的未来社区。

当前进度：实施方案已经通过省级专家评审、省发改专题会，目前正在备案。一期土地（A区块、B区块）已于6月10日开始招拍挂。

服务内容：实施方案编制

项目规模：总建筑面积约53.5万平方米，总投资约31.2亿元。

项目亮点：方案以“古韵今生，剡湖智居 ，风雅大嵊”为核心定位，致力于打造历史建筑保护、老民居改造与拆建相结合的市级慢生活未来社区范本，充分体现地域性历史文化保护与现代社区生活相融合，文创办公与特色步行商街相结合，滨水休憩公园与邻里互动相合的包容性复合社区。

当前进度：实施方案正在完善中。

服务内容：试点申报+实施方案编制+综合性咨询+前期专项咨询+工程建设专项咨询

项目规模：总建筑面积约80.71万方，总投资68.61亿元。

项目亮点：项目方案设计以“棒球活力城，未来智居港”为理念，将社区融入亚运基因，将亚运注入绍兴元素，结合未来社区场景，突出水乡文化、体育文化、健康文化、社区文化，充分依托周边自然水系资源打造人与自然和谐共生的生态社区。方案围绕未来社区建设的九大场景创新要求，承载亚运精神，丰富绍兴文化，打造以棒垒球为特色的宜居宜业运动文化社区。

当前进度：实施方案已完成省级评审备案，土地出让前期准备工作正在进行。

服务内容：综合性咨询+前期专项咨询+工程建设专项咨询

项目规模：总建筑面积约58.1万方，总投资48.29亿元

项目亮点：以习近平主席近期提出的“更好的推进以人为核心的城镇化”为战略纲领，以“精准定位，以人为本；产业赋能，创新导向；智慧城市，聚焦未来；可持续发展，关注生态”为设计策略，旨在打造“自然、融合、智慧、共享、共乐”的未来化标杆样板。

当前进度：项目土地挂牌准备。

服务内容：综合性咨询+前期专项咨询+工程建设专项咨询

项目规模：总建筑面积约65.76万方，总投资73.76亿元。

项目亮点：以“东横一体，发展引擎”“站城融合、产业联动”“文脉传承、槐堂拾遗”“影视文化、精神地标”为设计亮点，依托重大交通节点与特色影视文化产业，辐射全市、全省、全国乃至全世界，具有积极地探索和引领的意义。

当前进度：项目施工方案备案，房屋拆迁正在进行；体验馆立面方案已确定，施工单位已完成招标。

服务内容：综合性咨询+前期专项咨询

项目规模：总建筑面积约84.83万方，总投资84.58亿元。

项目亮点：项目结合东浦未来社区城市设计中阡陌纵横的水网特点，从三个"江河街"交汇的景观节点为中心，通过三条城市景观带放射，打造以"水岸公园+城市慢行+场景空间"为城市肌理基础的"埠坊"空间，形成东浦社区"依水而建、临水而居、滨水而业"的美好生活愿景。

当前进度：项目A-01地块土地拍卖。

服务内容：综合性咨询+前期专项咨询+工程建设专项咨询

项目规模：总建筑面积约69万方，总投资66.85亿元。

项目亮点：围绕“青春都市·幸福瑞安”的战略目标，以人本化、生态化、数字化三维价值为坐标，将创造幸福生活作为始终不渝的奋斗目标，聚焦未来邻里（统筹健康）、教育、创业三大特色场景设计，打造瑞安幸福诗意人居。

当前进度：其中三个地块改造工程施工招标正在进行；旧房改造工程施工图设计中。

千城建筑·五洲管理将积极大胆创新，高要求探寻以邻里中心为标志的九大场景系统集成性、以社区中脑平台为核心的社区数字化系统先进性、以投建运一体化为目标的运营方案前置性，努力为“把未来社区建设成为人民真正的幸福家园”这一远大目标献计献策。